Zgierz to idealne miejsce dla osób pracujących w Łodzi, ale szukających spokojniejszego życia. 10 km od centrum, świetna komunikacja, niższe ceny. Pomagamy kupić i sprzedać nieruchomości w Zgierzu i okolicach – od wyceny po podpis u notariusza.
Znamy Zgierz i okolice jak nikt inny
Profesjonalny marketing skraca czas sprzedaży
Pomoc od wyceny do aktu notarialnego
Wirtualne prezentacje nieruchomości
Odpowiadamy na Twoje wątpliwości
Średnia cena to około 6 800-7 100 zł/m² (grudzień 2025). Kawalerka kosztuje średnio 200 000-210 000 zł, mieszkanie 3-pokojowe około 430 000-450 000 zł. To około 10-15% taniej niż w Łodzi.
Tylko 10 km do centrum. Tramwajem linii 46 dojedziesz w 25-30 minut. Samochodem przez S14 lub ul. Łagiewnicką – 15-20 minut bez korków.
Nowe Miasto – nowoczesne osiedla, dobra infrastruktura. Krzywie – spokojnie, blisko lasu. Kurak – starsze budownictwo, ale tańsze. Krogulec – domy jednorodzinne.
Tak, szczególnie w rejonie Nowego Miasta. Powstają nowe bloki i osiedla domów. Rynek pierwotny to ceny wyższe o 1 000-1 500 zł/m² od wtórnego.
Oczywiście. Zgierz to popularna lokalizacja dla domów jednorodzinnych. Robimy wycenę, zdjęcia z drona, spacer 3D i promujemy na portalach oraz w social media.
Zwykle 2-4 miesiące, zależnie od ceny i stanu. Dobrze wycenione mieszkania w atrakcyjnych lokalizacjach schodzą szybciej. Spacery 3D realnie przyspieszają decyzje kupujących.
Zgierz to 57 000 mieszkańców i zaledwie 10 km do centrum Łodzi. Dla wielu łodzian to idealna alternatywa – niższe ceny, spokojniejsze życie, a do pracy tramwajem w pół godziny.
Średnia cena za m² wynosi 6 800-7 100 zł. Wzrost rok do roku to około 7%. Zgierz utrzymuje się jako jedna z tańszych opcji w bezpośrednim sąsiedztwie Łodzi.
Orientacyjne ceny:
Rynek wtórny dominuje, ale przybywa nowych inwestycji deweloperskich.
Nowe Miasto – najnowsza część Zgierza. Nowoczesne bloki, dobra infrastruktura, blisko tramwaju. Najpopularniejsza lokalizacja wśród młodych rodzin.
Krzywie – spokojne osiedle, blisko Lasu Łagiewnickiego. Idealne dla szukających ciszy i zieleni. Domy jednorodzinne i starsze bloki.
Kurak – historyczna część miasta, starsze budownictwo. Ceny niższe, ale mieszkania często wymagają remontu.
Krogulec – dzielnica willowa. Domy z ogrodami, działki budowlane. Popularna wśród rodzin szukających przestrzeni.
Centrum – kamienice, handel, usługi. Blisko do wszystkiego, ale starsze budynki.
Zgierz ma prawa miejskie od 1821 roku, ale osadnictwo sięga średniowiecza. Miasto przemysłowe – włókiennictwo, a potem przemysł lekki. Zachowały się zabytkowe kamienice i budynki fabryczne.
Dziś Zgierz to miasto satelitarne Łodzi, ale z własnym charakterem. Centrum handlowe, kino, basen, szkoły, przedszkola – wszystko na miejscu. Do Łodzi tylko na pracę lub większe zakupy.
Pracownicy łódzkich firm – dojazd tramwajem 46 lub samochodem przez S14. Mieszkają tu, pracują w Łodzi.
Rodziny z dziećmi – szukają większych mieszkań lub domów w dobrej cenie. W Zgierzu za cenę kawalerki w Łodzi kupują 2-3 pokoje.
Miłośnicy natury – Las Łagiewnicki (największy las miejski w Europie!) dosłownie za rogiem. Idealne dla biegaczy, rowerzystów, spacerowiczów.
Inwestorzy – popyt na wynajem stabilny, ceny wejścia niższe niż w Łodzi. Bliskość Łodzi gwarantuje najemców.
Szukasz mieszkania w Zgierzu? Chcesz sprzedać? Zadzwoń – porozmawiamy.
"Przyznaję że współpraca z Panią Izą i Biurem Ci Od Nieruchomości to prawdziwa przyjemność. Pełen profesjonalizm, zadbanie o każdy najmniejszy detal. W 100% mogę polecić - biuro najlepsze z jakim pracowałam."
"Chcielibyśmy polecić współpracę z P. Izabelą. Pomogła nam w każdej, nawet najmniejszej sprawie. Czuliśmy z żoną, że jesteśmy w dobrych rękach, kiedy załatwialiśmy formalności związane z nieruchomością."
"Najlepsze biuro nieruchomości z jakim miałam do czynienia! Responsywność na 5, Doradztwo na 5, Efektywność na 5, Zrozumienie klienta na 5! Realizacja ekspresowa!"
"Szybka, efektywna sprzedaż nieruchomości. Pani Iza zadbała o każdy szczegół, o nic nie musiałam się martwić. Wszystkie dokumenty przygotowane na czas, łatwa komunikacja, dobre negocjacje."
Promień działania: 25 km od centrum miasta
Zobacz aktualne oferty mieszkań na sprzedaż w naszej bazie
Porady, analizy i aktualności z rynku nieruchomości
Odpowiemy najszybciej jak to możliwe
Pierwsza konsultacja i wycena są bezpłatne!
